2015-06-09
經濟日報
餘貨項目加推搶客，沙田玖瓏山加價加推新一批98伙，加幅約3.5%，價單定價781萬至3,342萬元，呎價14,700至21,859元。
由嘉里（00683）、信置（00083）及萬泰合作的玖瓏山，昨天公布全新價單，涉及1房至4房戶型，單位面積426至1,538平方呎，包括14個地下連花園單位。今批以細單位加幅較大，個別較2月底推出的上一張價單，有約3.5%的加幅。以新推出的日瓏閣第2座18樓B室（面積467平方呎）為例，價單呎價19,465元，比較上一批的同座、同層C室（面積466平方呎），呎價則為18,798元，兩個單位相鄰，所享景觀相若，但新推單位定價高約3.5%。至於大單位加幅約為1%至2%。
元朗溱柏分層 812萬元沽
樓市交投活躍，當中不乏具實力的換樓客。新世界（00017）元朗溱柏昨沽出最後一伙分層標準單位，為6座2樓A室，面積914平方呎，成交價812.2萬元。項目開售至今累售1,614伙，單位及車位共套現超過81億元，現只餘最後6伙特色戶。
至於將軍澳天晉IIIA亦沽出最後一伙分層戶，成交單位面積856平方呎，連百餘平方呎平台，成交價1,327.1萬元，呎價1.55萬元，項目尚餘洋房未推。
市場消息指，僑福持有多年的大潭陽明山莊第17座，推出3個單位交吉發售，面積2,626平方呎，定價8,271.9萬至9,978.8萬元，呎價3.15萬至3.8萬元，較同屋苑平均二手呎價約2.4萬元高逾4成。現設一個示範單位，只接受預約參觀。
另外，馬頭角曉薈3樓A室，市傳昨天售出，該單位面積188平方呎，連457平方呎平台，成交價494.78萬元，呎價26,318元，料為九龍開放式呎價最貴。
撰文:梁永祥