2015-09-19
經濟日報
【本報訊】恒地（00012）近期積極放售非核心物業，先後售出多個商用物業及停車場，有指土瓜灣翔龍商場，獲買家出價約13億元洽購，有機會日內易手。
資料顯示，恒地旗下有十多個非核心物業放售當中，估值逾百億元。消息指土瓜灣翔龍灣商場部分，總樓面約15萬平方呎，剛獲買家出價13億洽至尾聲，較業主叫價16億元低約19%。代理指去年年中已經有準買家出價15億元洽購，惟大業主企硬16億元，故交易最終未能順利完成，最近整體市況轉差，相信大業主順應市況調整售價。
月收租245萬元
代理指出，翔龍灣商場屬於土瓜灣區一個最具規模的商場，租客包括大型酒樓、超市及特色食肆等等，每月租金約245萬元，新買家享約2.3厘租金回報。
記者向恒地方面求證翔龍灣商場交易事宜，發言人沒有正面回應，只表示暫時沒有公布。
另外，恒地本月初以約9,450萬元，沽出沙田河畔花園停車場約127個私家車位及14個貨車車位，私家車車位每個約63萬元，貨車位每個約95萬元。
另市場消息透露，旺角西洋菜南街百寶利商業中心地下10及12號舖，面積約917平方呎，連1樓6,100平方呎，以約125萬元租予莎莎化粧，租約至明年初到期，雙方落實不再續租。據悉，莎莎落實轉租銀城廣場1樓全層，樓面面積約5,000餘平方呎，呎租約100元。