2015-09-19
經濟日報
二手樓價指數雖然仍創新高，但交投持續淡靜，細價樓議價空間增，令新界東及新界西區指數先回軟，新界西指更連跌兩周，累跌1.76%。
觀望情緒濃 新界指數回軟
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL；Centa-City Leading Index）最新報146.92點創新高，按周升0.11%。本周指數主反映8月24日至30日時市況，即8月24日港股重挫逾千點後的周內二手市況。
二手觀望情緒濃，減價潮先由細價樓開始，新界東及新界西區指數先回軟，分別按周跌0.37%及1.1%，報154.31點及129.45點，其中新界西指數連跌兩周共1.76%。另豪宅樓價亦受影響，CCL（大型單位）報148.10點，按周跌0.38%。連續3周創新高後回軟。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL創新高並非升市訊號，指數按周升幅輕微，僅反映樓價於高位反覆。
他續指，聯儲局宣布維持利率不變，經濟前景仍未明朗化，樓市觀望氣氛濃，市場成交減少，料樓價高位窄幅徘徊，最快於10月中旬公布的指數上反映。
撰文:文倩婷