2016-04-02
星島日報
(星島日報報道)何文田兩豪盤爆搶客戰，其中皓畋前日壓軸開價，以每方呎約一萬九千元貼市推出，示範單位急現參觀人龍並即將收票；至於毗鄰的ONE HOMANTIN即時變陣反擊，除加推新一批單位外，更增加多項置業優惠吸客，最高折扣達樓價百分之二十六點五，較首兩批單位優惠高百分之八，力吸用家及投資者。
隨着何文田區接連有豪宅新盤開價及銷售下，由會德豐地產發展，位於同區的新盤ONE HOMANTIN亦作出回應，連推多項置業優惠搶攻，置業折扣由過往樓價百分之十七點五至十八點五，增至百分之二十一點五至二十六點五，即增加百分之四至百分之八的折扣，可謂變相減價。
會德豐地產常務董事黃光耀稱，由於近日市場對樓盤有一定需求，故增加置業優惠，但認為此舉不屬於減價，未來更有機會提價及刪減優惠。
至於新推出的多項置業新優惠，包括購買指定十九伙單位(為第一座二至六樓C室，以及第三座二至七樓C至E室，面積五百至六百八十八呎的兩房及三房戶)，可折扣樓價半成，居於會德豐旗下住宅，以及何文田區住客可減百分之一樓價；在本月十五日前入市者，可享樓價折扣，由過往的百分之二增至百分之三，若購入兩伙或以上的大手客，可再扣減百分之一樓價。同時，若買家為會德豐及相關公司的員工，可額外享百分之四樓價。
同時發展商亦更動付款辦法內容，其中一百八十天及三百六十天付款，由過往一成首期改為半成，至於建築期付款則由以往簽署臨約三十天內繳交一成首期，改為首期半成，其後在簽署臨約後的四百五十天內(約一年三個月)，每三個月繳交樓價百分之一，合共五次，餘下九成樓價則留待入伙時付清，其預計關鍵日期為一八年五月，樓花期約二十五個月。
另一方面，該盤亦加推六十伙應市，折實平均呎價一萬九千三百七十三元，目前已公布銷售安排，將於下周一再推七十四伙銷售，市值逾十億元，該批單位最貴為一座十九樓A室，面積一千五百六十四方呎，屬天際特色戶，定價約六千八百零三萬元，呎價四萬三千四百九十九元，屬該盤已推價單中最貴單位。此外，樓盤累沽約三十四伙，套現約四億三千萬元。
至於嘉里發展的何文田皓畋，昨續開放九龍灣商廈的售樓處及示範單位供外界參觀。嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊稱，項目會在短期內收票，每票約二十萬元，現正留意周末兩日的參觀情況。消息指，最快可在今天正式收票。
據現場所見，雖然昨日為工作天，但不乏準買家抽空前往睇樓，令大堂屢現排隊人龍，於下午高峰時甚至出現「打蛇餅」情況，而各代理亦於商場內積極撈客，場面相當熱鬧。睇樓客除了本地用家外，亦不乏內地客踨影；亦有部分睇樓客以一家大細或情侶檔形式到場，客源可謂相當多元。
據了解，皓畋錄不少換樓客垂青，其中準買家胡先生表示，他居於何文田區，擬購入新盤作換樓用，因此決定前來參觀，心儀三房單位，同時也認為該盤位置良好，且定價合理。
而作為用家的鍾女士則表示，現時居於新界區，打算購入一個三房戶作換樓自住用，雖然環球經濟有不明朗因素，但本港樓盤市道仍然暢旺，尤其是優質樓盤，對本港樓市有信心，所以前來參觀。
2016-04-02