大窩坪地王收7份標書

【明報專訊】司法覆核陰霾下，政府今季唯一推出的一幅市區地、大窩坪延坪道地王昨日截標，地政總署公布，項目接獲7份標書，較今年2月截標的畢架山龍翔道地王共收20標書大減六成半。由於發展規模不同，市場預計地皮價值落差頗大，業界料與呎價樓面價約9000至15,000元，總值高達59億元至94億元。 身價近百億元市區地王昨日截標，受投資金額龐大，加上日前一名城大學生申請司法覆核影響，發展商投地意欲未見積極，現場所見長實地產（1113）、新地（0016）、恒地（0012）、會德豐（0020）均以獨資身分入標外，信置（0083）則伙拍嘉華（0173）及永泰（0369）合組財團投地。 信置嘉華永泰組財團競投 已入稟申請司法覆核的城大學生郭同學，昨日聯同環保觸覺及區內居民共4人到投標現場示威。環保觸覺總幹事譚凱邦表示，昨日已就相關條款提出司法覆核，準備申請法援。申請人城大郭同學則稱，擔心項目開破壞效野公園先例，所以申請司法覆核。 市值最高料近百億 延坪道地皮鄰近九龍塘一帶，地盤面積約為21.9596萬方呎，可建樓面63.2385萬方呎，提供約980個單位，美聯測量師行董事林子彬稱，近期市况波動，而項目將牽涉大範圍的斜坡及保育問題，發展條件較複雜，風險較高，料將增加發展成本與時間；不過項目環境不俗，料可打造成中低密度豪宅發展。