2015-06-08
星島日報
(星島日報報道)豪宅成為近日市場焦點，發展商紛推出吸客，其中何文田天鑄日前已上載樓書。據悉，該盤最快今天開價，同步開放示範單位，正式進入銷售直路，該盤主打大戶，加上位處豪宅地段，料可吸引大批豪客，盡攬豪宅市場購買力。
新地旗下的何文田天鑄，向被市場譽為久未有出現的指標樓盤，在上月起開始展開軟銷工作後，於日前亦已上載樓書，至昨天有消息指，料於日內上載價單，發展商亦安排於今天公開示範單位，相信可在短時間內推出市場。
該盤於上周尾已陸續優先向代理開放，據了解，其位於九龍站的示範單位，昨晚有大批代理到場排隊輪候，幾近逼爆會場，希望盡快熟習樓盤資料，為銷售作好準備。
有市場人士認為，天鑄為區內久未有登場的指標樓盤，料其推售可吸引市場密切注視，其開價亦將有領導性作用，惟相信其定價必定上千萬元，相信發展商會採惜售策略推出。
該盤位於何文田佛光街二十三號，分兩期發展，第一期為天鑄，據樓書顯示，項目由三座住宅大樓及七幢獨立屋而成，共提供二百五十六伙，包括二百四十九伙分層單位及七幢洋房，分層單位面積介乎八百八十五至三千一百七十三方呎，提供二至四房間隔，部分為特式戶，洋房面積由二千七百二十二至三千四百零六方呎，預計關鍵日期為一六年九月三十日。
此外，過往以發展重建項目為主的華業控股，日前正式重推旗下銅鑼灣怡翠軒，該盤為去年曾整幢標售，日前正式命名為怡翠軒，項目將於本周初上價單，最快周末開售，會參考同區售價，惟不會提供印花稅回贈優惠。
發展商早前透露，項目去年曾委託代理作全幢招標發售，據悉當時接獲逾三份標書，惟最終未有接納，對於改以價單形式發售，因集團有見價單形式發售，市場相對較大，故決定放棄標售。