2015-12-04
星島日報
二手市場持續淡靜，業主看淡後市，故減價出售，幅度由百分之二至一成。紅磡黃埔花園低層易手，面積約五百零三方呎，以呎價約一萬二千九百二十二元成交，低市價一成。沙田第一城高層，面積三百零四方呎，成交價三百七十三萬元，低市價約百分之三。
利嘉閣助理分區經理陳維進表示，紅磡黃埔花園五期五座低層D室易手，面積約五百零三方呎，兩房間隔，坐向東南面。業主原以七百三十萬放售，但憂慮後市，故減價八十萬，終以六百五十萬成交，減幅達一成一，呎價約一萬二千九百二十二元，低市價一成，買家為區內自用客。
世紀21奇豐分行經理譚培坤指出，沙田第一城四十六座高層D室易手，面積三百零四方呎，兩房間隔，向東南享開揚樓景，可眺山景，成交價三百七十三萬元，呎價一萬二千二百七十元，低市價約百分之三。
中原資深分區營業經理柳發利表示，新界馬鞍山銀湖．天峰成交，三座十九樓G室，面積五百五十六方呎。業主六月叫價六百四十萬，但無人問津，終以六百二十八萬成交，低市價約百分之三。
利嘉閣首席聯席董事楊震霆指出，馬鞍山新港城J座中低層五室錄成交，三房間隔，面積約五百一十九方呎，外望開揚園景，業主原開價六百一十萬，終以五百九十九萬元成交，呎價約一萬一千五百四十一元，減幅約百分之二。
中原高級區域營業董事李偉寧透露，大嶼山愉景灣十二期海澄湖畔二段閒澄閣高層D室易手，面積八百四十四方呎，三房套間隔，坐享海景。業主以八百五十萬沽出，平均呎價一萬零七十一元，低市價約百分之二。
中原分行區域營業經理陳永強表示，粉嶺花都廣場7座中層E室獲用家承接，面積三百七十方呎，兩房間隔。業主早前開價三百八十五萬元，因見近日二手交投疏落，終以三百六十萬元沽出，呎價九千七百三十元，低市價百分之二。
美聯首席高級營業經理李錦榮表示，東涌居屋裕東苑A座低層十一室錄成交，面積約六百零一方呎，三房間隔，於自由市場成交約三百四十八萬元，呎價約為五千七百九十元，屬市價成交，買家為同區公屋客。
租賃市場方面，中原級分行經理馬忠強表示，西灣河嘉亨灣二座中層E室獲承租，面積四百九十方呎，兩房間隔連露台，景觀開揚。業主十一月時叫租二萬二千元，終願減價四千元以一萬八千元租出，呎租約三十六元，較同類型單位低市價約一成。