2015-06-08
星島日報
(星島日報報道)受全新盤推售帶動下，剛過去兩天一手成交有所上升，綜合市場資料顯示，周末新盤共沽出約一百六十伙，其中以元朗尚築成為焦點，首批全數單位於周六沽清，市場反應正面；另外，九肚玖瓏山錄連環成交，馬鞍山迎海．星灣御及旺角麥花臣匯等連錄成交。
百利保旗下的元朗尚築，於周六推售全數一百三十四伙，獲單日沽清，成為周末的成交之冠，而嘉里九肚玖瓏山獲五伙連環成交，市場消息指，價格最高單位為傲瓏閣三座高層C室，面積九百八十二方呎，定價一千四百三十八萬元，呎價一萬四千六百四十四元。
另一戶為日瓏閣二座低層D室，面積七百三十五方呎，定價一千零九十七萬元，呎價一萬四千九百二十五元；日瓏閣一座高層J室，面積六百六十三方呎，定價九百六十四萬元，呎價一萬四千五百四十元；日瓏閣一座中層G室，面積六百六十五方呎，定價九百五十三萬元，呎價一萬四千三百三十一元。另長實將軍澳峻瀅II沽三伙，九建等旺角麥花臣匯售出兩伙。
恒基等馬鞍山迎海．星灣御沽出三伙，市場消息指，十七座高層F室，面積五百一十方呎，定價八百萬零六千元，呎價一萬五千六百九十八元，另一戶為十六座高層C室，面積五百一十方呎，定價七百八十七萬八千元，呎價一萬五千四百四十七元。
系內元朗尚悅錄沽兩伙，市場消息指，十座低層H室，面積七百四十三方呎，定價七百四十四萬二千元，呎價一萬零一十六元，另一伙為十座低層A室，面積七百四十三方呎，定價七百四十三萬二千元，呎價一萬零三元，而同系鴨脷洲倚南售出一伙。
信和等灣仔囍滙售出兩伙，市場消息指，為一座高層A室，面積九百一十一方呎，成交價二千五百二十六萬七千九百元，呎價二萬七千七百三十六元；系內大埔天賦海灣則售出兩伙。
大鴻輝旗下何文田加多利峯於周日推出十多伙，錄沽兩伙，市場消息指，單位為高層B室，面積九百六十方呎，定價二千二百五十二萬九千元，呎價二萬三千四百六十八元，另高層A室，面積九百一十九方呎，定價二千一百七十二萬九千元，呎價二萬三千六百四十四元。
此外，南豐等東涌昇薈及中海外等西營盤星鑽等亦錄成交。
永光等跑馬地壹鑾昨推出數伙，惟未錄成交，永光地產發展有限公司總經理鄺德權表示，現時的樓盤推售單位中，已售出一半以上，佔可售單位約八成，套現逾五億元，尚餘二十多伙未推，對現時銷情感滿意，在完成已推出單位的銷售後，將會推售三房戶及複式單位。
他續指，項目定價比區內指標樓盤低水，仍有將百分之十五的提價空間，而客源由初時用家為主，轉為投資者主導，有一半以上買家購入作投資，另外，集團將於一六年首季展開其港島區項目的軟銷，該盤主打開放式及一至兩房的細單位。