2014-01-07
經濟日報
北角DIVA昨以均價24,606元呎加推12伙高層及特色戶，而項目將於本周五發售36伙；另屯門瓏門II將於本周六發售尚未推出的219伙，當中部分3房戶加價2%。
長實（00001）執行董事趙國雄表示，DIVA已錄超額登記，當中逾7成登記來自港島區，另只錄個別內地客登記，而集團對登記量感滿意，昨加推12伙應市，包括10伙首度推出高層單位及兩個連平台特色戶，平均呎價24,606元。
加推單位的優惠與首批相同，當中定價最低的25樓B室扣除現金或即時按揭付款及於指定日期前成交等優惠，折實售價最低881.1萬元起。連同昨加推單位，項目已累推62伙，發展商昨亦公布最新銷售安排，將於本周五晚以抽籤形式發售其中36伙，當中包括昨加推的特色戶及高層戶。
瓏門II周六售 3房提價2%
趙國雄續說，集團早已計劃於本周五發售，早前乃因未落實先推哪些單位而未有公布銷售安排，並非刻意避開與其他新盤同日賣樓，又指日後或會按銷情調整優惠及價錢，而本周末有機會發售新一批單位。據了解，現項目累錄登記近100個，較首批可發售單位超額約1.8倍。
對於發展商日後投地策略，趙國雄指現時建築費高，未來投地發展商出價不會太「勇」，雖預期未來1至2年利息不會大升，但發展項目需時5至6年，發展商亦要計息口上升的因素，出價會審慎；又指早年地價較低，估計未來一段時間新盤仍會有多項優惠。
迎海•星灣傳近3千登記
另邊廂，新地（00016）等瓏門II昨公布新銷售安排，將在本周六進行下一輪大型銷售，發售219伙。本輪銷售中，所有準買家須再度重新入票，對上一輪未被抽中的本票將會失效，周五截止入票；代理表示，截至昨晚8時許，新一輪入票暫逾200張。
另發展商昨公布修訂價單，將其中14伙3房戶提價2%，加價後每戶呎價由1.1萬至1.12萬元不等。
恒地（00012）及新世界（00017）等馬鞍山迎海．星灣，市場流傳累積登記量已近3,000份，對比本周六將會發售的173伙，超額認購逾16倍；另發展商今會聯同中國銀行公布新部署。嘉里（00683）等西營盤高士台續收票，市場人士指，昨為止市場已累計超過100票，項目周六會率先發售首批50伙。