2015-12-04
明報
新地（0016）西營盤 山今日首輪發售79伙之際，港島西區再有新盤加入戰圈。恒地（0012）西半山羅便臣道23號豪宅正式命名為帝匯豪庭，料日內上載樓書，下周向傳媒開放示範單位。恒地營業（一）部總經理林達民表示，帝匯豪庭提供90伙，標準戶實用1023至1735方呎，包括2房1套房、3房1套房、4房3套房，當中4房3套房戶型佔整體44%，其餘兩款戶型各佔約22%。
帝匯豪庭預計2018年10月落成，項目備有10伙特色戶，實用978至4746方呎，間隔由2房1套房至最大的7房5套房。林續稱，項目定價將參考中半山及西半山豪宅，首批有機會以招標方式發售。資料顯示，恒地同系西半山天匯，近日售出的中低層實用2100餘方呎單位，實呎約4萬元，料可作帝匯豪庭參考。
一號•西九龍撻訂貨招標
長實地產（1113）荔枝角一號•西九龍最後一伙貨尾，本月7日招標；為第1座41樓實用1167方呎D室，2013年初原以1198萬元售出，其後取消交易，估計相關買家遭殺訂10％涉近120萬元。
世宙推首年1.98厘定息按揭
明日次輪銷售推出238伙的長實元朗世宙，估計過去4日累獲逾2000張入票，超額7.5倍。經絡按揭轉介與中原按揭同時為世宙買家，提供首3年定息按保計劃﹕首年定息1.98厘、第2年定息2.68厘、第3年定息2.98厘，相關息率較之前同類計劃息率減少0.1%至0.2%不等，之後全期息率為P減2.85厘（以P現為5厘計即為2.15厘，與之前相若），最長還款期30年，最高貸款額為單位估價八成，但限樓價在600萬元或以下，申請者需為首次置業者，並設名額限制。另市場消息指，長實為催谷經紀，於世宙明日的次輪銷售中，加強促銷效果及截擊新地峻巒1A期，市傳各成功開單的代理，可額外獲3萬元獎金。
福利高逸華軒80伙 疑內部轉讓
新地明首輪開售269伙的元朗錦田峻巒1A期，估計累獲約1500張入票，超額4.6倍。另土地註冊處顯示，福利集團持有的西環高逸華軒30伙住宅及22個車位，上月以3.088億元登記售出，但買家中有不少為福利董事，市場估計內部轉讓機會甚大。代理消息稱，持有該廈約260伙的福利，去年曾以一籃子形式放售單位但未獲承接，並擬短期推售80伙。