2016-04-01
經濟日報
何文田皓畋間隔1房至4房，與同區同期推售的新盤，客源難免重疊，如果以兩房單位計算，皓畋折實入場費841萬元屬最低，比ONE HOMANTIN略平13萬元。
較ONE HOMANTIN平13萬
由於皓畋首批只涉及2、3房，如果同區另外兩個樓盤作比較（ONE HOMANTIN及天鑄第二期），以兩房單位為例，皓畋無論是銀碼及呎價，都是最廉宜的一個，皓畋的1座2樓E室，面積519平方呎，折實入場費841.1萬元，折實呎價16,206元，但景觀質素一般，望常盛街街景。
ONE HOMANTIN的最平兩房，為2座2樓D室，同樣望常盛街方向，面積493平方呎，折實價854.7萬元，折實呎價17,337元。皓畋的兩房面積略大於ONE HOMANTIN，但反而涉及銀碼較其低13萬元，呎價亦低近7%。由於天鑄第二期不提供兩房，故難作比較。
3房呎價最貴 天鑄最平
3房方面，皓畋銀碼則較ONE HOMANTIN貴，但較天鑄第二期低。皓畋最平3房，為2座2樓C室，景觀同樣望常盛街街景，面積917平方呎，折實價1,600.4萬元；反而ONE HOMANTIN的3房最平只需1,150.3萬元，但面積就只有697平方呎；至於天鑄第二期，最平3房折實亦要2,006萬元，但面積亦是3盤中最大，面積1,221平方呎，不過如果以呎價來看，皓畋的3房反而是最貴，折實呎價17,453元，較其餘兩盤3房折實呎價16,503及16,429元為高。
撰文:
梁振鋒