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CASA:馬鞍山居屋價市兩旺

2015-06-06    太陽報
受惠新居屋推售計劃,帶動各區居屋第二市場及自由市場的交投買賣,當中居屋頗多的馬鞍山,近月居屋市況向好,居屋市場成交明顯增多。 數據顯示,馬鞍山五月份的私樓成交量約56宗,相比起四月份的約72宗,交投下跌22%;居屋成交表現則錄大增長,五月份錄約33宗成交,四月份僅得13宗,上升幅度逾1.5倍。 新港城上月開15單 馬鞍山的私樓成交仍以新港城為主,上月錄約15宗,其次則是銀湖.天峰約7宗,聽濤雅苑也有6宗成交。當中較具代表性的成交為銀湖.天峰1座高層F室,實用面積535方呎,以645萬元易手。 目前,區內以用家為主導,多為上車客及換樓客,業主提供1至2%議價空間,近期貼市盤源為錦英苑K座中層3室,實用面積401方呎,以380萬元放售。 未來馬鞍山私樓後市預料平穩,而居屋成交將會加快,樓價有力再上升2%,亦預料六月份居屋或錄得50宗成交。 置業18馬鞍山區域經理 張偉基