2015-06-06
星島日報
(星島日報報道)俊和及內房地產商中國城市建設旗下馬鞍山白石耀沙路發展項目有新進展，發展商剛向城規會申請，擬建五百零三個住宅單位，兼擬議略為放寬總樓面面積及建築物高度限制。
佔地逾二十五萬多方呎的馬鞍山白石鄰沙路項目，現為「綜合發展區（三）」，據城規會文件顯示，發展商擬建五百零三個住宅單位，其中包括四幢分層住宅，共涉四百八十個住宅單位，另有十三間洋房，以及五幢複式住宅單位。
而發展商亦擬議放寬總樓面面積限制，由准許的三十二萬二千九百二十方呎，增至三十八萬七千五百零四方呎，增幅約兩成；另供，亦申請將高度限制由准許的主水平基準上五十米，增至五十八米，增幅約一成六。
發展商表示，經修訂的總綱發展藍圖符合所有在已核准的規劃大綱要求，亦為與附近環境最協調及最可持續的發展模式。
該地由俊和及中國城市建設合組，於去年十二月以二十一億三千八百萬元，擊敗二十個財團奪得，每方呎樓面地價約五千五百一十七元，創當時區內地價新高，而中國城市建設更首次奪得政府地皮。
另外，恒基及相關人士昨向城規會申請，就大埔蕉坑丈量約份第三十四約及第三十六約的多個地段和毗鄰的政府用地，縮少發展規模。據城規會文件顯示，最新發展地積比為一點五倍，可建九百七十五個住宅單位，參展參數較去年申請的一千三百九十四伙，減少約三成。