2015-09-18
經濟日報
近日全幢物業仍受投資者青睞，市場消息透露，葵涌集運中心全幢，獲買家以約10.3億元洽購，雙方有機會短期落實交易。
樓高15層 總樓面27萬呎
據業界人士透露，葵涌貨櫃碼頭路43號集運中心，樓高15層，每層樓面面積約18,000平方呎，總樓面面積270,667平方呎，獲買家出價約10.28億元洽購至尾聲，若成功以此價成交，呎價約3,800元。
資料顯示，項目最新一宗租務於今年8月錄得，2樓全層以33.4萬元租出，面積約27,814平方呎，呎租12元，若以此呎租水平計，新買家享約3.8厘租金回報。
另外，由宏安持有的旺角彌敦道724至726號銀座式商廈，21樓全層剛以約4,350萬元售出。
據資料顯示，該單位於2013年曾以5,060萬元售出，惟買方沒有如期完成交易，新造價較兩年前回落14%。