2015-06-06
經濟日報
【本報訊】財團高價拔釘,加快收購速度,已被申請強拍北角木星街17至23號舊樓群,獲恒地(00012)以1,750萬元再購入一伙,呎價2.1萬元,較同區二手呎價高近3成。
較同區二手呎價高近3成
根據土地註冊處資料顯示,樓齡逾60年的木星街23號,物業2樓單位,實用面積831平方呎,日前以約1,750萬元沽出,呎價21,059元,較同區縉景臺新近二手呎價約1.63萬元,高出約近3成。
北角木星街17至23號已於去年獲恒地申請強拍,當時尚欠兩伙未能收購。恒地早於1997年開始於木星街一帶進行收購,至今已花約18年時間,是次以高於市價收樓,反映市區地罕有下,財團寧不待強拍,高價收樓加快發展。資料顯示,上述地段將興建1幢商住大樓,提供4.4萬平方呎樓面。
另外,為進一步拓展地盤範圍,恒地亦於2010年,斥資約1.2億元,購入比鄰木星街13至15號部分地舖及單位。事實上,北角新盤有價,如恒地北角歌頓道3號維峯,新近呎價要逾2萬元。