2015-12-02
經濟日報
二手樓價300萬元以下盤源供應增，屯門區盤量回升至102個，屬本年4月後首次。
根據祥益地產數據顯示，屯門區樓價300萬元或以下私樓盤源，約有102個，較11月初的97個，上升5%。雖然未錄明顯升幅，惟數字屬本年4月後，首次突破100個大關。
好勝311呎戶 叫價285萬
該行指出，樓價300萬元的盤源，主要集中於區內單幢樓項目，如屯門好勝大廈高層G室，實用面積311平方呎，最新叫價285萬元，呎價9,162元。至於面積相同單位，本年8月份的成交價曾達310萬元水平。
至於樓價在400萬元或以下的私樓盤源，最新報579個，較11月份的538個，按月增加41個或7.1%，數字亦屬近半年高位。
事實上，屯門區樓價持續向下，例如置樂花園2座中層F室，兩房間隔實用面積約541平方呎，以348萬元沽出，呎價6,433元屬屋苑近半年新低。
另一方面，天水圍嘉湖山莊新增銀主單位，市場指景湖居7座高層E室，實用面積446平方呎，單位擁多次按揭紀錄，近日銀主以380萬元放盤。
另紅磡半島豪庭1房累減110萬元沽，市場指3座中層B室，實用面積440平方呎，開價700萬元，近日以590萬元沽出，罕有跌穿600萬元水平，呎價13,409元。