灣仔三湘大廈 6層樓面招標

商廈前景仍被看好，其中，灣仔三湘大廈涉近3萬平方呎樓面，現推出招標，市值約4.5億元。 世邦魏理仕投資物業部指出，現以公開招標形式出售灣仔駱克道353號三湘大廈19至24樓共6層相連單位，總建築面積約3萬平方呎，每層約5,000平方呎，市值約4.5億元，呎價約15,041元，截標日期為下月13日（星期二）。 市值4.5億 部分享維港景 上述放售物業屬罕有6層相連寫字樓，實用率高逾8成，部分樓層可享開揚維港景觀。 三湘大廈位於謝斐道324至338號，於1994年落成，樓高約38層，每層樓面承重達5,000帕（kpa）及擁特高樓底約4.6米，另大廈提供近60個車位供租用。而從物業步行往港鐵銅鑼灣站，約需8至10分鐘。 該廈買賣不算活躍，今年暫錄一宗成交，為高層全層單位，面積約5,130平方呎，3月份以約6,925.5萬元成交，呎價約1.35萬元。另租賃同錄一宗，為中層戶，面積4,764平方呎，以13.8萬元租出，呎租約29元。此外，同區商廈不乏成交，如海外信託銀行大廈20樓全層，面積約7,344平方呎，以約1.16億元易手，呎價約1.58萬元創該廈新高。另安盛中心中層以1,164萬元沽出，呎價14,700元。