2016-03-31
經濟日報
嘉里建設（00683）皓畋加入何文田新盤戰，最快今開價，首批約300伙，擬先推兩、三房單位；同區ONE HOMANTIN累售33伙；而天鑄第2期緊接明天次輪發售。
嘉里發展執行董事朱葉培表示，皓畋最快今天開價，有機會下周開售，全盤市值約250億元。他指，皓畋首批單位數量涉逾300伙，主力先推兩、三房單位。
對於同區先後有兩個樓盤開售，朱葉培稱對皓畋定價不會構成壓力，他以舖位作比喻，即使是街頭或街尾，各樓盤都有不同的好處及壞處。項目昨天先開放一個連裝修及交樓標準單位3房的示範單位予傳媒參觀，最快今天起對外開放，以9座18樓A室藍本，面積960平方呎。
ONE HOMANTIN特色戶快推
他續指，美國放緩加息步伐，對本港樓市有正面的影響，現時一手市場聚焦何文田新盤，多盤齊推，增加買家入市的信心。
至於會德豐地產ONE HOMANTIN累售33伙，套現逾4億元。會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示，未來會按市況推售現已開價的單位，至於項目的天際特色戶，全盤僅提供3伙，當中1伙早前已沽出，現計劃短期推出餘下2伙，傾向以價單形式發售。
項目地下連花園單位面積593至1,027平方呎，附設139至520平方呎花園，僅設7伙；至於天際特色戶面積1,470至1,564平方呎，天台面積1,257至1,329平方呎。陳惠慈補充，兩類單位使用的廚櫃及家電品牌將較為優質，另會附送「國際精英會」會籍一年，提供24小時禮賓服務。
將軍澳海天晉228伙 周六發售
新地（00016）天鑄第二期將於明天發售次輪43伙，價單定價2,284.85萬至1.25億元，價單呎價18,546至53,134元，當中包括3個首次推出的複式單位。
另一方面，長實地產（01113）紅磡維港•星岸重推後首錄撻訂，單位為5座20樓B室，在本月中以2,784.7萬元售出後，交易再未有進展，料殺訂139萬元。
新地將軍澳海天晉日前接近午夜公布首輪銷售安排，周六（下月2日）發售228伙，購買2伙或以上指定單位可優先揀樓，明天截票。市傳截至昨晚累收逾2,300票，較首輪超額逾9倍。
撰文:
梁振鋒
梁永祥