2015-09-17
星島日報
外圍投資市況波動下，本港豪宅名廈仍錄大額成交個案，其中港島南區富豪海灣近日錄一項獨立屋易手個案，該項交易涉及C型單號屋，物業面積三千三百七十方呎，造價為七千二百萬元沽，呎價為二萬一千三百六十五元。
據土地註冊處資料顯示，原業主於二○一一年斥資約七千萬元購入上述物業，並持貨近四年，現轉手後錄得樓價僅微升百分之二點八。有市場消息指，該交易中，原業主於扣除手續費及釐印費等後，料今次沽出物業屬「明賺實蝕」的買賣個案。
另外，分層名廈市場新錄新高價交易，位於鰂魚涌的逸意居錄造價新高成交，中原區域營業經理袁廣達指，成交單位為一座高層A室，物業面積九百四十五方呎，三房連套間房隔，業主以二千零五十萬元連車位沽出，呎價為二萬一千六百九十三元，成交價創屋苑新高紀錄，是次成交價較屋苑舊紀錄高出百分之九。
據悉，買家於區內睇樓多時，有見該放盤為屋苑罕有高層優質戶，於是隨即拍板決定入市。
跑馬地嘉雲台亦新錄成交，據土地註冊處資料顯示，成交單位為三座中層A室，物業面積一千四百八十九方呎，以三千八百四十八萬元沽出，呎價約二萬五千八百四十三元。
另外，東半山玫瑰新邨新錄成交，市場消息指，該易手單位為A座低層一室，面積二千四百七十一方呎，市場估計，物業作價五千八百萬元易手，呎價約二萬三千四百七十二元。