2015-09-17
星島日報
新盤未受市場負面消息影響，多個盤均熱銷，其中以中小型單位為甚，紅磡環海．東岸昨天截票，市場指錄約一千五百票，錄約五倍超額認購，項目次輪銷售將於今晚展開，而位於東涌的東環將接力於今天截票，市場指，該盤累收逾一千二百票，準買家反應正面，力吸各路客源。
由九建發展的紅磡環海．東岸於今天進行次輪開售，涉及二百四十二伙。集團市務及銷售部總經理楊聰永表示，截至昨午一時半，項目累收逾一千五百票，以開售的二百四十二伙計算，已錄超額認購逾四倍。其中，更有一百三十組買家入票連購兩伙，料最快將會於本周五再度加推應市。
他續指，項目收票情況理想，加上自推出「開心直通車」的靈活付款辦法以來，吸引了市場不少實力投資者大手入票，因此對項目銷情較首輪發售時更具信心。
項目日前錄多組買家撻訂個案，楊聰永回應指，現時其中六伙撻訂單位已經售出，而撻訂單位亦只佔單位總數約百分之三，數量不算太多，屬正常情況，相信撻訂個案只是個別買家財務上問題，預計不會成為趨勢。
該盤昨天持續開放示範單位並錄人流，現場所見，項目於下午二時截票，接近截票時亦陸續有不少代理陪同準買家前往入票，其中以年輕上車客及投資客居多。
項目位於紅磡崇安街二十三號，共設一千零八伙，並以一百九十多至三百七十多方呎的「迷你戶」為主打，為近期市場上少有的「三百萬元以下」上車盤，而發展商更以最多九成半按揭作招徠，甫一推出即成市場焦點，即獲不少上車及投資客垂青。
此外，新地發展的東涌東環II銷情正面，在過去兩輪均錄單日沽清，可謂市場上的大紅盤，該盤經過兩輪銷售後，新一輪收票於今天截止，項目位於九龍站商場的示範單位持續開放，昨亦錄不俗參觀人流，就現場所見，雖然昨天為上班日，亦有不少代理陪同睇樓客到場參觀，在高峰期亦現短人龍，其中不少為年輕上車客、家庭換樓客等。
市場消息指，該盤至昨天收逾一千二百票，以即將開售的一百四十八伙計算，暫超額逾七倍，就銷售安排顯示，項目於今天截票，明日進行抽籤分組程序，於本周六（十九日）開售，登記時間為上午八時四十五分。
發展商日前有見銷情理想，把東環一期的餘下單位盡推，並於周六開售項目其中十九伙，同時一併推出東環二期的一百二十九伙，於周六合共開售一百四十八伙，其中東環一期的新價單中，部分單位加價約百分之二至百分之八，提價後與東環二期的定價相若。
東環發展項目分為兩期發展，其中第二期命名為東環II，共提供九百三十二個單位，設一至三房間隔，面積介乎三百七十八至六百四十五方呎，主打中小戶型，其中，兩房戶佔比例最多，約有四成五。預計項目關鍵日期為一六年十二月。