2015-09-17
明報
雖然近期二手市場大吹淡風，惟屯門青山灣住宅地成交價逆市創新高，猶如為區內二手業主注下強心針。市場消息指，賣地消息一出，掃管笏星堤業主叫價轉趨心雄，整個屋苑約有兩成放盤即時反價或封盤。
星堤兩成放盤反價封盤
美聯首席聯席區域經理吳鵬雄表示，青山灣地以遠超市場預期價批出，反映發展商看好區內潛力，不少業主紛紛反價封盤。他指出，現時星堤有約40個單位放售，當中約20%業主於賣地後即日反價或封盤，其中星堤洋房A街單號屋，實用面積2115方呎，業主原叫價3000萬元，賣地後反價至3200萬元，加幅達7%，每實呎叫價約1.51萬元。
另同區愛琴海岸5座高層C室，實用面積617方呎，賣方原叫價650萬元，利好消息一出，業主即反價至700萬元，加幅約7.7%，每實呎叫價1.13萬元，但反價後仍屬市價水平。