2016-03-30
經濟日報
業主擴大議價空間刺激下，鰂魚涌太古城本月買賣已錄20宗成交，較2月全月11宗，增加8成。部分單位造價重返兩年前水平，如景天閣3房戶累減290萬元，以1,018萬元沽。
景天閣中層 較高峰價回落15%
美聯物業首席高級營業經理吳肇基指出，本月太古城交投量，已創出自去年6月份以來近9個月來新高，昨單日更連錄3宗成交，惟部分單位造價較高峰時回落15%。其中景天閣中層C室，實用面積707平方呎，去年以1,308萬元放盤，累減290萬元，以1,018萬元沽出，減幅達22%，實用呎價14,399元。
同戶型單位去年中時，曾高見1,200萬元，即最新造價高位回落約15%。值得一提的是，景天閣同面積樓層較低單位，2014年時以1,088萬元沽出，亦反映出最新樓價已重返兩年前水平。
其次，太古城興安閣中層B室，實用面積606平方呎，累減225萬元以825萬元沽出。原業主2010年以545萬元入市，持貨6年，轉手帳面獲利280萬元離場，升值51%。
荃灣樂悠居 樓價跌穿400萬
新界上車屋苑樓價受壓，荃灣樂悠居1房樓價再跌穿400萬元。市場指項目中層7室，實用面積312平方呎，以372.8萬元沽出，較上周同戶型單位造價380萬元，樓價進下步下調7.2萬元。
另外，中原地產高級分行經理伍錦基指，將軍澳維景灣畔7座低層A室，實用面積639平方呎，以728萬元沽出，屬2014年8月份後，同類3房戶樓價新低。
撰文:
文倩婷