2015-09-16
經濟日報
發展商推特色戶吸客，新地（00016）加推東涌東環第1期30伙價單，較年初加價最多約9%，並推19伙及東環II的129伙，於本周六（19日）一同發售。
兩期共148伙周六售
新推30伙以特色戶為主，佔23伙，整批定價428.5萬至1,125.52萬元，呎價10,750至17,450元。新地副董事總經理雷霆表示，有見早前推售特色單位反應理想，故加推東環的特色單位發售，因應首兩輪銷售均花費很長時間才完成揀樓，故今次只推售較少單位，希望在黃昏前可完成銷售程序。
項目兩個期數將於周六發售共148伙，市值約9.5億元。新地代理助理總經理胡致遠表示，是次推出的特色單位共有17伙（11%），所佔比例為多次推售中最高。
今次重推的東環第1期略有加價，比較今年1月底，8個月加價約2至9%。以新推的3B座30樓01室為例，3房戶面積642平方呎，價單呎價12,650元，較低一層的01室呎價11,508元，計及樓層因素，加幅約9%。
市傳項目暫收逾970票，較148伙超額逾5倍，明天截止登記。
其他新盤方面，長實地產（01113）紅磡維港•星岸在封盤首日隨即部署重推，料最快下周公布第5座約30餘伙價單，並將第5座命名為「星海譽」。
長實地產投資董事郭子威表示，月底前必會開售第5座單位，將會設有1個新的交樓標準示範單位，現時已經完工，短期將會開放。郭子威續指，項目第2座29樓A至C室，昨天成功以招標形式售出，成交總額約1億元，呎價約3萬至3.5萬元。
環海•東岸超購逾3倍
九建（00034）紅磡環海•東岸將於今天下午2時截止登記，市傳累收逾1,000票，較明天開售的242伙超額逾3倍。發展商表示，當中大手認購2伙的買家有逾100組。
跑馬地豪宅續獲認購，南豐旗下雲暉大廈B座1802室連傢俬售出，成交價5,380萬元，單位面積1,567平方呎，呎價34,333元。另外，市場消息指恒隆地產（00101）藍塘道23至39號即將推出招標的兩伙單位，有買家有意出價7億元同時入標兩伙，以兩伙總面積9,170平方呎計算，呎價約7.6萬元，買家為一名持有香港身份證的國內客人。