2016-03-30
星島日報
(星島日報報道)二手睇樓及交量稍回升，紛錄上車及換樓客等承接，新錄交投議價幅度介於百分之五至一成三，其中，受新盤貼市價搶客影響，同區維景灣畔三房七百二十八萬元易手，造價重返一四年八月，每方呎價為一萬一千三百九十三元，同時，鰂魚涌太古城昨天連錄三成交，市場料今月該屋苑交投量將創九個月高位。
鰂魚涌太古城單日錄三宗成交，市場消息稱，今月暫錄得二十宗成交，創九個月成交新高，昨新錄三伙成交單位分別為景天閣中層C室，面積七百零七方呎，以一千零五十萬元沽出，呎價一萬四千八百五十一元，另外，興安閣中層B室，面積六百零六方呎，以八百二十五萬成交，呎價一萬三千六百一十四元。
中原地產高級分行經理伍錦基指出，受新盤貼市開售搶客，同區維景灣畔七座低層A室錄低價成交，單位面積六百三十九方呎，以七百二十八萬元易手，每方呎價為一萬一千三百九十三元，業主原開價七百六十八萬元，終議價減逾半成後沽出，買家為換樓客，造價乃重返二○一四年八月水平。
沙田第一城連錄兩宗成交，美聯物業分行營業經理吳嘉權表示，該屋苑四座高層B室沽出，面積約為八百一十九方呎，三房一套連工人房間隔，原業主初以九百五十萬元放盤，累減一百二十五萬元，議幅達百分之十三，終以約八百二十五萬元成交，呎價約為一萬零七十三元，由用家低市價約百分之四承接。
利嘉閣地產高級經理鮑允中指出，黃大仙現崇山六A座中層A室一宗交易，面積五百七十方呎，業主原開價八百萬元，期間一度減價至七百二十萬元，終以七百萬元易主，呎價約一萬二千二百八十一元，累減一百萬元，減幅約百分之十三，低市價約百分之六。
美聯物業分行助理區域經理王子超說，上水御景峰為中層A室三成交，面積約為七百二十一方呎，議價減七十萬元，議幅約百分之十，以約六百二十萬元成交，呎價約為八千五百九十九元，創同類戶型一五年以來新低，新買家為一名用家，見屋苑樓齡新，單位間隔四正，故決定入市。
中原地產高級分行經理何偉明表示，荃灣中心錄一宗兩房成交，該易手單位為十五座高層D室，面積約為三百二十九方呎，兩房間隔，約三百二十萬元成交，呎價為九千七百二十六元，高市價約百分之七，新買家為區內用家