力寶呎價18276元今年次高 正八集團廖偉麟沽售

正八集團主席廖偉麟過往短炒聞名，近年採防守策略，最新沽售金鐘力寶中心單位，建築面積1543方呎，作價2820萬元，呎價18276元，為今年次高水平。 力寶中心1座1209室，建築面積約1543方呎，以2820萬元易手，每呎18,276元易手，單位坐擁靚裝修，望香港公園景，由於單位四正，長方形開則，故此高價成交。該廈今年錄約12宗買賣，呎價由13903元至18403元不等。 最矚目為今年3月，力寶中心1座38樓全層，獲鷹君集團主席羅嘉瑞以約2.51億元承接，呎價僅約1.4萬元。今年以來最高呎價為1座32樓B室（約3043方呎），呎價約18403元，高層兼望開揚景。 坐擁裝修望公園景 廖偉麟表示，工商舖及商廈市場最壞時刻已經過去，以往實際按息高達7至8厘，隨着現時按息回落至約4厘水平，融資成本大減，惟他仍然採取防守策略，見善價沽售，以保留充裕資金。 展望後市，他認為，整體商業地產逐步尋底回穩，仍然看好「港島核心區甲廈」及「一線地舖」，仍是吸納目標。