2026-11-05
星島日報
近期二手豪宅交投持續增加，消息指，九龍站凱旋門摩天閣中層A室，面積2014方呎，屬4房雙套間隔，最新以1.26億元連車位易手，呎價約62562元；據了解，原業主早於2019年以1.8億元連車位購入，持貨7年易手，帳面蝕約5400萬元或約30%。
銀景峰呎價3.6萬創新高
世紀21奇豐區營業董事廖振雄表示，西貢銀線灣安寧徑銀景峰一幢花園洋房，面積2981方呎，並連6547方呎超大花園，最新以1.083億易手，呎價36330元，屬市價成交，為近年西貢區洋房呎價新高。
廖振雄指，該大屋屬於屋苑自開售以來，首宗二手轉讓成交，原業主於2019年以1.575億元購入，持貨7年間易手，帳面損失4920萬元或約31%。
利嘉閣分行首席聯席董事鄧達榮稱，將軍澳MONTEREY一幢面積約1843方呎洋房，另連花園及天台，屬3房雙套連書房間隔，望內園景，獲外區客議價至約5000萬元成交，呎價約27130元。
西半山敦皓低層D2室複式單位，面積約1073方呎，採2房套連士多房間隔，外望城市景，吸引投資者議價後以2400萬元成交，呎價約22367元。
中原分行高級資深區域營業董事林龍南表示，北角海峯園南峰閣高層F室，面積623方呎，採2房間隔，享部分海景，單位放盤不足一個月以1105萬元獲專業人士購入，呎價17737元。據了解，原業主於2021年以1180萬元購入，持貨5年沽出，帳面蝕75萬元或約6.4%。