2026-11-03
明報
【明報專訊】踏入11月，即有全新盤開售，其中信置（0083）、招商局置地（0978）及市建局合作發展的紅磡榮光街瑅海，樓花期約22個月，昨日公布首份銷售安排，本周五（6日）以價單形式發售138伙，1房折實價598萬元起，折實均呎19,018元；同日亦會以招標形式發售12伙海景3房戶。至於恒地（0012）大型市區重建項目大角嘴利奧坊系列，全新一期逸里1號，昨日首度開放現樓示範單位及會所予傳媒參觀，並伙拍匯豐銀行推出定息按揭，項目最快本周開售。
明報記者 趙頌明
信置執行董事田兆源表示，瑅海將於本周四截止登記，截至昨晚8時，項目5日內暫收逾7300票，以首兩張價單138伙計，超額近52倍。首輪價單銷售138伙中，包括14伙一房及124伙兩房戶，實用339至470方呎，大部分屬內園單位，扣除最高15%折扣後，折實價598萬至957.18萬元，實呎16,959元至20,991元；入場單位為1座9樓C2室，實用339方呎，1房間隔，折實價598萬元，呎價17,640元。
瑅海5日暫收7300票 超購52倍
招商局置地執行董事及總經理韋少凡指出，同日招標發售的12伙，均屬實用逾600方呎的海景3房標準單位。首輪設兩個銷售組別，A組買家須購入最少兩伙但不多於6伙；B組買家可購入一至兩伙。
至於最快本周開盤的利奧坊6期逸里1號，早前已開放設於尖沙嘴美麗華廣場內的示範單位予公眾參觀，昨日則首度開放現樓示範單位及會所予傳媒參觀。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，逸里1號本周內將上載首份銷售安排，最快本周開售，現樓示範單位將於稍後開放，項目現伙拍匯豐推出定息按揭優惠。匯豐香港區財富管理及個人銀行按揭業務主管徐凱廉表示，將為逸里1號買家提供最新定息按揭計劃，首3年或5年鎖定2.93厘，其後為H+1.3厘，封頂息率為P減1.75厘（最優惠利率（P）為5厘）。買家若於2027年4月30日前提取貸款，可額外獲3888元按揭獎賞及額外500元網上申請獎賞。
KOKO HILLS 4房2560萬沽 實呎逼2萬
另外，綜合市場資訊，昨日一手成交暫錄近10宗，其中會德豐地產旗下、鄰近港鐵藍田站的KOKO HILLS系列，開售至今累沽1210伙、套現超過122.7億元；最新透過招標售出一伙4房雙套連梗廚單位，位於2座9樓A室，實用1300方呎，成交價2560.4萬元，實呎19,695元。
原由樂風負責銷售，近期由ONE EDWARD DEVELOPMENT Ltd統籌發展、銷售的太子基隆街太子壹號，本月錄得首宗成交，以502萬元售出10樓B室，屬實用248方呎1房戶、實呎20,242元，買家成交期90日。