華富邨重建料2034年下半年落成

【本報訊】房屋署向南區區議會交代香港仔華富邨重建及遷置計劃最新進展。房屋署表示，計劃預計提供約1,760個住宅單位，容納約4,630人，於2034年下半年落成。有區議員認為，安置居民不一定要在原址興建新樓，建議當局將華富邨重建計劃第3期，改為私營發展，並在原區安置的薄扶林南公屋項目增加樓層。 區議員倡第3期改私營 房署高級建築師柯凱羚表示，2026年至2027年的第1A期由華景街項目（華富北邨）接收華安樓與華樂樓居民，兩座舊樓預計於2027年第3季展開清拆；2028年至2030年的第1B期由華富北及華樂徑接收華昌樓、華建樓及華泰樓居民，該3座樓宇預計於2031年清拆。房署亦安排提早遷置計劃，釋出華富北邨400多個剩餘單位供第1B期居民提早申請。至於2030至2031年，雞籠灣北及雞籠灣南項目落成後，將接收華富邨餘下所有居民。 區議員趙式浩建議當局將華富邨重建計劃第3期，改為私營發展，並在原區安置的薄扶林南公屋項目增加樓層。總建築師梁喜蓮稱，相關地盤依山而建，地基工程已完成，現正進行土地平整及支撐牆工程，項目只設有輕量緩衝區，難有額外空間加建樓層。至於會否考慮調整房屋用途，政府會按現行機制綜合考慮，並平衡基層市民住屋需求、私樓市場需求及社區配套設施等因素，做出最適當的決定。 區議員陳郁傑關注，華富邨樓齡超過50年，擔心建築物內部結構損耗嚴重，維修費或比重建更昂貴。 梁喜蓮指，數據顯示，商場基礎結構仍然完好，認同需要再詳細研究，但根據初步估算，進行升級及結構維修工程的整體效益，會比重建便宜，亦能壓縮工期。