2026-11-03
東方日報
瑅海周五賣150伙 逸里1號推按揭優惠
新盤市場延續上月旺勢，全新盤籌備本周推售。紅磡榮光街項目瑅海，昨公布首張銷售安排，將於周五進行首輪銷售，發售150伙。另一個九龍新盤亦蓄勢待發，旺角利奧坊系列第6期項目逸里1號，同日亦公布最快本周上載首張銷售安排。
信和置業(00083)、招商局置地(00978)及市區重建局合作發展的瑅海，信置執行董事田兆源昨表示，首輪銷售將推售兩張價單的全數138伙，包括14伙一房戶及124伙兩房戶，實用面積339至470方呎，折實售價598萬至957.18萬元，呎價約16,959至約20,991元。
田續稱，項目截至昨晚，接獲逾7,300個認購登記，以價單138伙計算，超額近52倍，並將於周四截收認購登記。至於一房入場單位為1座9樓C2室，實用面積339方呎，折實呎價約17,640元。同時，會以招標推售12伙單位，均屬海景三房戶，為1座15至20樓A1及A3室，實用面積668至690方呎。
招商局置地執行董事及總經理韋少凡稱，項目主打兩房戶型，佔首張銷售安排逾六成，而一房戶全數折實660萬元以下。
另外，恒基地產(00012)旗下逸里1號，昨夥拍滙豐銀行為買家提供「定息按揭計劃」，於指定日期內提取貸款，即可享首3年及5年的年息率均為2.93厘，更可額外享3,888元按揭提取獎賞及500元現金獎賞。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目昨向傳媒開放3個兩房無改動現樓示範單位及會所。其中，兩房示範戶為27樓A室，實用面積393方呎，客飯廳以長型開則，間隔方正實用，層與層之間高約3.5米。
同系西半山天御第二期，昨招標售出1座7樓A室，採四套房間隔，實用面積2,772方呎，成交價逾1.26億元，呎價約45,519元。
雅盈峰僅餘7伙待售
盈大地產(00432)及資本策略地產(00497)合作發展的中環雅盈峰，昨首度向傳媒開放四房現樓天際特色戶及會所，單位為31樓A室，實用面積2,523方呎，外連258方呎平台，層與層之間高達3.5米，客飯廳長逾13米。
盈大地產銷售及市務總監陳惠慈透露，項目至今累售92伙，套現近31億元，目前僅餘最後7伙待售，將按市場需求推出，並不排除適時調整價格。
另外，項目會所連同園林面積逾萬方呎，僅為99席尊貴住戶會員而設，當中提供約25米戶外游泳池、24小時開放的健身室及戶外露天庭園等。
海盈山三房4302萬沽
此外，嘉里建設(00683)、信置及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第4B期海盈山，昨透過招標沽1B座31樓A室三房戶，成交價4,302.5萬元，呎價約44,818元。
九龍區項目再錄承接，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS，昨亦售出2座9樓A室，屬四房雙套設計，實用面積1,300方呎，成交價2,560.4萬元，呎價約19,695元。至於，越秀地產(00123)旗下油塘東源街項目擎海I，昨亦連沽3伙，套現1,445.6萬元。