2026-10-31
星島日報
為改革樓宇維修監管制度和支援服務，房屋局將成立全新的公營房屋樓宇管制組，取代目前的獨立審查組。財政司副司長兼署理房屋局局長黃偉綸稱，預料下月內可完成相關工作，管制組會實行全新的工作模式和制度，以大型維修工程項目為基礎，相信有助宏觀統籌和綜合處理相關規管工作，更集中、更聚焦跟進和解決問題，從而改善工程項目的有效統籌、溝通和風險管控。
黃偉綸昨日與發展局局長甯漢豪在政總會見傳媒，闡述獨立委員會報告建議的基礎上推出的改革樓宇維修監管制度和支援服務措施。黃偉綸表示，全新的公營房屋樓宇管制組設兩個分組，分別是規管現有樓宇分組和新發展工程分組，負責加強和聚焦規管所有房屋委員會已出售或分拆出售的公共屋邨和資助出售屋苑的維修工程，以及規管房委會正在興建的新公營房屋建築項目和沒有分拆出售的現有公共屋邨的相關工程。
他續說，管制組會實行全新的工作模式和制度，以大型維修工程項目為基礎，並就每個維修工程項目設立項目專責團隊，統籌處理相關工程事宜。每個項目專責團隊會委派一名聯絡專員，主動聯繫業主立案法團，從居民的角度出發，以人為本，透過一站式的溝通及服務，為居民提供所需協助。黃偉綸相信，新的工作模式有助宏觀統籌和綜合處理相關規管工作，更集中、更聚焦跟進和解決問題，從而改善工程項目的有效統籌、溝通和風險管控。
支援服務局收費 每戶數千元
此外，政府會成立樓宇維修支援及服務局，並加強《建築物條例》下對樓宇維修的規管。甯漢豪表示，樓宇維修支援及服務局年底前開始運作，明年1月起推出服務。她強調，服務局為業主提供的是收費服務，政府期望該局能自負盈虧運作。今年的《財政預算案》已預留3億元，其中1億元作為起動資金，另外2億元則預留為有需要的業主提供費用寬減。
甯續指，服務局提供包括代辦招標、評標，以及施工期間進行督促、監管的服務，有關細節仍在敲定，政府初步評估成本為每戶數千元，強調服務比較深、比較闊，成本一定比目前高，但希望將來業主獲取的服務物有所值。本報政治組