2026-10-31
東方日報
石硤尾大坑西新邨擬大幅增加首置單位數量。市區重建局及香港平民屋宇有限公司向城市規劃委員會遞交最新發展申請，計劃放寬該重建項目的物業高度，以及增加住宅單位量，其中，首置單位增加846伙至約2,900個單位，升幅約40.9%。
項目擬議作綜合住宅、商業及社會福利設施發展。項目分為地盤1及地盤2兩個發展地盤；地盤1指定予平民公司為大坑西邨的受影響住戶提供重置單位，地盤2則建議由市建局提供「港人首次置業」單位。
申請人指，擬議大坑西邨重建的地盤2發展採用「組裝合成」建築法（MiC），將可允許最多10%的樓面總面積獲豁免計算在總樓面面積內；同時，透過調低首置單位的平均面積至約452方呎，把擬議方案的該類單位供應量由2,058個單位增至不多於2,900伙。地盤1單位量維持約1,289個單位及平均面積約301方呎不變。
此外，建議放寬物業發展高度，其中地盤1將建兩幢28層及36層高大廈，而地盤2則建5幢33至43層高大樓；兩地盤預計上蓋落成日期分別為2029年及2032年。大坑西邨計劃重建總樓面面積約185.57萬方呎。
屯門項目樓面申擴3倍
恒基地產(00012)等向城規會遞交發展申請，擬議增加屯門藍地貼鄰福亨村路項目的發展密度，總樓面面積大增約3倍至逾31萬方呎，提供單位約546個，亦增加約3.3倍。項目改劃地點分別為西面的地盤A及東面的地盤B，兩地面積共約15.1萬方呎，最新佔地面積較之前縮細約6.7%。
不過，是次擬議將申請地點改劃為住宅（乙類）4地帶，擬議整體地積比率約2.19倍，較之前約0.54倍大增，最新發展總物業樓面面積約33.03萬方呎，提供546個住宅單位，較之前多420個。項目最新擬議興建6幢最高達12層大廈，首期料在2032年完成。