2026-10-29
經濟日報
據中原地產研究部指，截至2026年9月，整體住宅銀主盤存量共262個，比上季201個增加61個或30%，按季增幅為2022年第四季有記錄以來15個季度（近4年）最大。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，公私營住宅存量均上升，當中私人住宅存量185個，按季增加40個或28%，而公營房屋存量77個，按季增加21個或38%。價值1,000至2,000萬私樓銀主盤存量飈升逾倍最明顯，而其他價值類別升幅則少於4成。
臨近年尾，銀行加快步伐處理銀主盤，惟新盤市場紛低開搶客，二手成交受壓放緩，降低買家吸納銀主盤的意慾，以致銀主盤存量向升，估計今年第四季存量或升至約300個水平。
分區而言，第三季港九新界三區私人住宅銀主盤存量皆上升，以九龍區大升近六成最多。九龍區存量69個，按季升57%。九龍不同放盤價值銀主盤存量全部錄得升幅，其中1,000至2,000萬增幅達4倍，但期內只售出1宗。
責任編輯：郭慧敏
欄名：市場快訊