2015-12-01
星島日報
(星島日報報道)新盤推售步伐不停，其中新地旗下「雙盤齊發」，持續成為市場焦點，部署於短期開售應市，其中元朗峻巒持續收票，市場指項目累收逾千票，當中不乏大手客入票；而西營盤眀徳山則以百分之五首期作招徠，吸引大批準買家前往參觀，示範單位頻現參觀人流，項目收票量亦穩步上升，市場反應正面；兩盤網羅投資者及用家等各類客源。
發展商推盤動作迅速，新地本月更同步推出兩個全新項目，搶佔市場購買力，其中元朗峻巒推出以來一直備受市場關注，項目於日前加推新一批單位，兩張價單合共推出二百三十四伙，發展商於今日公布項目最新部署，市傳計畫公布首輪銷售安排，預料項目將於本周六開售。
該盤客源較多元化，據區內代理表示，項目準買家中，投資者及用家各有追捧，其中約六成為投資客，另外四成為用家；而項目亦不乏大手客入票，當中以長線收租客為主。
項目亦持續開放示範單位及現樓，參觀人流平穩。就設於中環的示範單位現場所見，昨日雖為平日，仍有睇樓客抽空到場參觀，參觀客中不乏家庭客及年輕買家。
項目於上周末加推的單位，涉及一百零六伙，平均呎價一萬一千九百九十六元，折實後平均呎價一萬零六百七十六元，折實後售價由四百九十七萬元起，單位面積由五百二十九至一千零七十七方呎。
入場單位為第十B座二樓C室，面積五百二十九方呎，定價五百五十五萬六千元，扣除最高百分之十點五的優惠後，折實後售價約四百九十七萬二千多元，呎價約九千四百元。
另一邊廂，提供嶄新貸款計畫，以百分之五首期作招徠的西營盤眀徳山，繼續鎖定客源，項目示範單位吸引不少準買家參觀，並繼續收票，市場指累收約二百一十六票，市場反應不俗，有見及此，市場指發展商有機會加推新一批單位吸客。
早前推出首批五十伙價單的眀徳山，提供多項優惠及按揭計畫搶客，包括以百分五的首期付款計畫，即買家只須付約三十多萬元便可上車，迅速成為市場焦點，盡攬各類客源，據區內代理指，項目地理位置不俗，故受投資客青睞，成為客源主力，另外，項目以六百餘萬元入場市區盤作招徠，亦受部分年輕上車客追捧。
項目示範單位持續開放，錄不俗參觀人流，現場所見，不少代理陪同準買家到場參觀，排隊位置不時現小人龍，而代理亦把握機會於商場各位置「撈客」，場面熱鬧。
據價單顯示，項目首批五十伙，面積由三百五十三至五百二十九方呎，定價介乎七百七十三萬一千元至一千五百五十四萬一千元。
另外，系內餘貨項目九龍站天璽，相隔五個月再錄一手成交，據成交記錄冊資料顯示，皇鑽璽七十五樓B室，面積一千一百一十八方呎，成交價五千一百一十三萬二千多元，呎價約四萬五千七百三十六元