2016-03-29
經濟日報
二手樓市交投疲弱，連一向保值力較強的港島樓也連錄蝕讓個案，其中灣仔駿逸峰兩房業主，明賺實蝕逾30萬元離場。
市場消息透露，灣仔駿逸峰高層A室，實用面積約422平方呎，業主原以750萬元放盤，近日減至715萬元易手，減幅約5%。
東涌映灣園 中層蝕25萬售
據悉，原業主於2008年以約710萬元購入單位，是次易手帳面獲利5萬元，惟扣除購入單位的釐印費（約27萬元）及代理佣金等雜項支出，實質損失約30萬元離場。
另外，美聯物業高級營業經理鄺啟鋒透露，東涌映灣園本月至今已錄得15宗成交，遠超2月的5宗。其中，1期5座中層G室，實用面積784平方呎，3房連套房間隔，望海景，業主原於2月開價約640萬元，經議價以599萬元易手，減幅約6%。
元朗尚悅 本月連錄5蝕讓
原業主於2012年11月以600萬元購入上述單位，是次轉手帳面蝕讓1萬元，但若連釐印費、代理佣金等雜項支出，實質損失逾25萬元離場。
另外，元朗尚悅本月連錄5宗蝕讓個案，其中7座高層B室，實用面積439平方呎，原業主於2013年以437萬元購入，剛以436萬元易手，帳面損失1萬元，但若連釐印費、代理佣金等雜項支出，實質損失逾15萬元離場。