新盤紛展銷售攻勢

瑅海預告下周開價 SIERRA SEA 2C周日盡推 住宅新盤市場氣氛熾熱，項目浪接浪推出發售。紅磡榮光街項目瑅海昨公布最快下周開價及上載招標銷售安排。西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2C（2）期，日前加推價單5號，涉88伙，折實平均呎價約15,188元，將於周日盡推最後153伙單位。 信和置業(00083)、招商局置地(00978)及市區重建局合作發展的瑅海，昨首度開放三房無改動示範單位予傳媒參觀，單位參照1座18樓A3室為藍本搭建，實用面積668方呎，外連共38方呎露台及工作平台，屬三房一套連工作間間隔，設計融合歐陸風情及當代美學，客飯廳呈長方型，層與層之間高約3.3米，廚房採梗廚設計。 信置執行董事田兆源表示，昨日即日開放示範單位讓準買家預約參觀，下周對外開放。另外，首張價單將提供不少於91伙單位，並將於下周率先以招標形式推售三房戶。 譽林三房戶呎價3.4萬 永義國際(01218)旗下的何文田譽林，昨招標售出17樓A室三房戶，實用面積1,386方呎，成交價4,712.4萬元，呎價34,000元。 新鴻基地產(00016)的SIERRA SEA第2C（2）期，日前進行次輪銷售，即日沽清價單128伙，以及透過招標售出16伙；其中，A組大手時段沽50伙，當中11組買家購入4伙，涉資約2,700萬至3,400萬元。客源分布方面，新界區佔約75%，市區佔約25%；內地客源亦佔逾兩成。 新地副董事總經理雷霆表示，整個SIERRA SEA系列項目已累售約3,000伙，近期多個新盤推出，料全年一手成交額可突破2017年達2,300億元的紀錄。 新地代理執行董事陳漢麟稱，價單5號包括65伙兩房戶及23伙三房戶，折實售價546.89萬至1,027.99萬元，呎價約12,719至約16,022元，大部分單位屬原價加推，小部分提價約1至2%。 天璽‧天2期售5401萬 新一輪銷售於今日截收登記，周日盡推105伙兩房戶及48伙三房戶，市值逾11億元，折實平均呎價約14,658元，當中A組提供76伙單位，並於明日標售19伙。項目日前更修訂4張價單，輕微上調62伙單位，升幅約1至2%。昨亦透過招沽出一伙特色戶，成交價1,541.57萬元，呎價約22,407元。同系啟德天璽‧天第2期，昨以逾5,401萬元連一個車位招標售出2座38樓D室四房戶，平均呎價約39,568元。