2026-10-21
星島日報
樓市持續升溫，發展商加快推盤，以搶佔市場購買力。信和、招商局置地及市建局合作發展的紅磡瑅海已上載樓書，提供451伙，部分單位享全海景，發展商預告將於短期內開放示範單位。
信和執行董事田兆源表示，瑅海鄰近港鐵土瓜灣站，為市建局小區重建計劃Victoria Cove Central中首次提供的全海景2房、3房及4房戶型。項目今日將公布最新銷售部署，有機會於日內開放示範單位，當中包括上述海景3房戶型。
短期開放示範單位
根據樓書，項目分兩座，提供451伙，面積339至1147方呎，1房涉及14伙，面積339方呎；2房涉及393伙，面積343至510方呎；3房涉41伙，面積668至690方呎；4房僅設3伙，面積1111至1147方呎。當中面積最細單位為1座9至17樓的C2及C3室，同為339方呎，屬1房套連開放式廚房設計；最大面積單位為1座29樓A1室，面積1147方呎，屬4房雙套間隔，單位內置樓梯連接904方呎天台。
值得一提的是，1座A1至A3室，以及2座A1至A5室，均為座向東邊的單邊設計單位，涵蓋2房至4房戶型，預計一定樓層以上能享有海景。
海瑅灣系列單日沽3伙
全新盤準備推出之際，信和牽頭發展的將軍澳日出康城海瑅灣系列昨日再沽3伙，單日套現逾2219萬元，2B座6樓E室，面積417方呎，附連68方呎平台，成交價逾723.1萬元，呎價17340元。
長實旗下的元朗萬芊最快周內上載樓書，項目提供洋房及分層單位，並涵蓋不同戶型。發展商指，至今暫以2房及3房洋房較吸引準買家興趣，料首階段先以招標形式推出洋房發售。
長實營業部副首席經理楊桂玲表示，萬芊命名後反應理想，截至昨日已接獲近1000個查詢，主要對2房及3房洋房感興趣，查詢客源中有很多年輕客，認為項目向嚮往洋房生活的買家提供一手輕奢居住選擇。暫計劃先透過招標形式推出項目洋房，分層單位料留待下一個階段推出，會根據項目獨有性及稀罕性作定價。
接獲約1000個查詢
楊桂玲介紹萬芊的整體布局，設「三區六街」，其中「三區」為分層住宅區、花園洋房區、園林休憩及會所區。「六街」用不同顏色命名，為琥珀大道、澄嵐大道、緋悅大道、白暮大道、翠林大道，以及楓木大道。
萬芊位於元朗錦泰路18號，當中85座洋房，其中4房1套連儲物房及洗手間設4伙，面積979至1030方呎，附設面積390至1101方呎的花園，以及346至370方呎的天台。3房1套連儲物房的洋房就有53間，為主打戶型，面積759至788方呎，花園面積250至574方呎，天台約283至299方呎。2房洋房設28間，面積497至514方呎，花園面積237至394方呎，天台則約346至370方呎。
項目同時提供2座住宅大樓，提供242個分層單位，面積由331方呎至448方呎，主要分為1房及2房戶型，其中包括特色戶。項目預計關鍵日期為明年12月31日，樓花期約14個月。
名日．九肚山2279萬沽
另外，同系的沙田名日．九肚山新售出一間4房海景連裝修單位成交，為2座19樓A室，面積1213方呎，成交金額2279.3萬元，呎價約18791元。消息指，買家為現居洋房的內地商人，為免卻日常上落樓梯而選購平層大宅。