2014-02-27
經濟日報
實用率高達9成的荃灣荃威花園，主打兩房戶，樓價逾300萬元，租金逾1萬元。因業主惜售，二手市場交投疏落。
位處半山 大多享不俗景觀
位處半山的荃威花園樓齡雖逾30年，但實用率高，另外位處半山，大部分單位坐擁不俗觀景。其中3和4期位處上排，位置最高，大部分單位享開揚景。
高盛物業客戶經理溫麗儀指出，屋苑因用家主導，盤源有限，向來二手市場交投只屬平穩。交投少除因用家主導外，業主惜售亦是關鍵。資料顯示，2013年屋苑錄得約70宗成交，較2012年的170宗，下調約60%。
論方便程度非1期莫屬，近巴士總站和商場。如介紹的B座和C座，對正巴士總站，物業樓下有酒樓、超市和便利店。
實用率高 大2房可間多1房
屋苑雖原裝全屬兩房戶，但因實用率高，建築面積逾600平方呎的大兩房戶，可自行間多1房，變成3房戶，而此類單位銀碼約350餘萬元有交易。
對外交通方面，除屋苑住客邨巴外，尚有多線巴士行走，往荃灣和紅磡等地。屋苑於2014年調整管理費，大單位每月666元，細單位每月608元。
撰文:盧金施