2026-10-21
明報
【明報專訊】踏入10月下旬，新盤繼續積極出擊，兩個新盤更有機會對撼，其中信置（0083）和市建局合作的紅磡榮光街瑅海，昨突擊上載樓書，項目主打兩房戶，並首次提供位於市建局「小區重建新社區」Victoria Cove Central 中的海景單位；至於長實（1113）元朗錦田萬芊，繼上周公布命名後，收到約1000個查詢，擬本周上載樓書，最快下周開放示範單位。
信置執行董事田兆源表示，瑅海鄰近港鐵土瓜灣站，提供兩座合共451伙，擬日內開放示範單位予傳媒參觀。
據瑅海樓書資料顯示，單位實用面積約339至1147方呎、屬1房至4房間隔；主打的兩房戶，實用面積343至510方呎，共393伙，佔比為87%；其次為3房戶，實用面積668至690方呎，共41伙，佔全盤單位總數9%。
樓盤預計關鍵日期為2028年9月，樓花期約23個月。
長實：以萬芊本身獨特性作定價
至於樓花期約14個月的萬芊，長實營業部副首席經理楊桂玲透露，集團接獲不少查詢，均對項目兩、三房洋房感興趣，擬以招標形式先推售洋房，料本周上載樓書，最快下周開放示範單位。她強調，市場並無同類項目可作開價參考，集團會以樓盤本身的獨特性作定價。
萬芊提供327伙，當中85幢洋房，實用面積497至1030方呎，最受市場注視的兩房間隔共28幢，實用面積只有497至514方呎、另花園面積237至394方呎，天台面積199至202方呎。
SIERRA 2C（2）次輪收2.7萬票 超額211倍
至於新地（0016）西貢西沙SIERRA SEA第2C（2）期，今日進行次輪銷售，推出128伙價單、24個招標單位；新地代理執行董事陳漢麟表示，項目次輪銷售累收27,131張入票(連同首輪向隅客的重新入票)，超額認購211倍。
另外，近年積極賣樓套現的新世界（0017），與招商局置地（0978）及港鐵（0066）合作的將軍澳百勝角通風樓發展項目，進行動工儀式，預計可以建住宅樓面約29萬方呎、提供約600伙單位。