2014-02-27
經濟日報
觀塘區工廈及商用物業的放售盤源略增，其中，鄰近港鐵站的創富中心有高層樓面近日推出放售，意向呎價為低於每平方呎7,500元。
萊斯物業高級客戶董事楊雅喬表示，放售為觀塘創富中心28樓部分樓面，涉及面積約2,241平方呎，業主意向價約1,680萬元，每平方呎約7,497元。
據悉，該廈近月僅錄1宗租賃成交，為低層全層，面積約10,528平方呎，以約20萬元租出，呎租為19元，若以此呎租水平推算，料上址買家或享有逾3厘回報，至於，該廈去年未錄有買賣成交。
商廈大堂設計 鄰近港鐵站
創富中心屬新型工商綜合寫字樓，位於創業街25號，於1999年落成，樓高31層，每層樓面面積約1.05萬平方呎，外牆採玻璃幕牆設計，大堂設計如商廈，位置上鄰近港鐵牛頭角站，距約2至3分鐘步程。
另外，同區的彩虹工業大廈亦有放盤，據萊斯物業高級客戶經理黃慧文小姐表示，放售為7樓全層單位，涉及樓面約5,760平方呎，業主意向價約1,800萬元，每平方呎叫價約3,125元。
物業位於偉業街149號，鄰近俊匯中心，步行鄰近港鐵牛頭角站約需5至8分鐘，至於該廈去年中錄得一宗買賣成交，屬中高層WF室，面積約5,670平方呎，以1,340萬元易手，呎價約2,363元。