2026-10-20
明報
【明報專訊】快將踏入本月底，兩個全新盤正密鑼緊鼓部署出擊。長實（1113）旗下涉327伙、樓花期約14個月的元朗錦田萬芊，今日公布最新銷售部署，最快日內上載樓書及開放示範單位。
此外，早前同樣已獲批預售、信置（0083）及市建局等合作涉451伙的紅磡榮光街瑅海，估計亦快將上載樓書和開價，兩盤共涉778伙，勢成市場新焦點。
33清水灣1期料日內開價
可留意的是，九建（0034）樓花期約14個月的牛池灣33清水灣第1期，上周四推售至今，透過招標率先賣出15伙，包括過去3日長假期售出6伙、涉逾9400萬元，當中最高成交價為第2座19樓A室，實用1039方呎4房1套間隔，作價2840.4萬元、實呎27,338元。
至於最高成交呎價單位，為第2座36樓F室，實用543方呎兩房連工作室間隔，成交呎價27,773元、作價逾1508萬元，創項目新高紀錄。市場人士估計，33清水灣亦將於日內公布首張價單。
另一邊廂，萬芊成近日市場熱話，其提供的個別兩房洋房，實用不足500方呎，料為一手新例後面積最細洋房；項目共提供327伙，包括242個分層戶、85幢洋房，分層單位涵蓋一至兩房戶，實用約238至448方呎；洋房實用約497至1030方呎、屬兩至4房間隔，全部設花園及天台。
此外，信置牽頭的紅磡榮光街瑅海涉451伙，料短期上載樓書和開放示範單位；瑅海的賣點是鄰近港鐵土瓜灣站，涵蓋1房至4房戶，逾七成為兩房戶，料不少中高層單位可享維港海景，樓花期約兩年。