應天4房1.64億沽實呎7.5萬 項目標準戶雙破頂

【明報專訊】本月上半月整體一手成交累錄約710宗之際，港島兩個已屆現樓的豪宅，長實（1113）中半山應天、恒地（0012）牽頭的西半山天御2期，昨同錄大額成交，分別以逾1.64億、1.49億元售出4房戶，兩宗成交共涉逾3億元。此外，新地（0016）西貢西沙SIERRA SEA 2C（2）期，首度招標連沽41伙，個別4房戶作價逾1426萬元，創整個系列標準戶新高。 港島豪宅持續具承接，長實中半山波老道應天，最新以逾1.64億售出16樓11室，實用2193方呎4房雙套戶，連雙車位作價逾1.64億元、實呎7.5萬元，買家成交期180日，成交價、呎價均創項目標準戶新高。至於恒地與新世界（0017）合作的西半山衛城道天御2期，售出1座6樓B室，實用2684方呎4房4套間隔、連1779方呎花園特色戶，作價逾1.49億元、實呎55,560元，為天御系列首個售出的同類連花園特色戶。 SIERRA SEA 2C（2）昨標售41伙 市場另一焦點新盤，新地旗下樓花期約17個月的SIERRA SEA 2C（2）期，今日首輪價單開售142伙前，昨先拔頭籌透過招標連沽41伙，包括14伙實用679方呎3房戶、13伙實用760方呎4房戶、14伙特色戶。 可留意是，當中兩伙分別締造整個SIERRA系列標準戶型的成交價、呎價新高；其中創最高成交價，為Emerald Avenue 1座33樓F室，實用760方呎4房1套間隔，作價1426.099萬元、實呎18,764元。 Emerald Avenue 3房套1339萬沽 標準戶新高 另Emerald Avenue 1座33樓A室，實用679方呎3房1套戶，作價1339.9萬元、實呎19,733元，創標準戶實呎新高。此外，Emerald Avenue 1座35樓C室頂層特色戶，作價逾2531.89萬元，實用924方呎4房雙套、連平台及天台特色戶，實呎逾2.74萬元。 其他新界盤亦錄高價成交，永泰（0369）與萬科香港合作、屬現樓的沙田UNI Residence，售出30樓G室，實用347方呎1房戶，作價786.6萬元、實呎22,669元，創項目呎價新高；項目累沽195伙，佔全盤單位總數240伙逾81%。