2026-10-17
東方日報
太古地產(01972)發展的港島東太古坊版圖進一步擴大，該集團與華懋集團宣布，計劃將鰂魚涌海傍大廈及海灣大廈，連同毗鄰的華懋交易廣場，一併重建為一幢位於太古坊臨海地段的甲級辦公樓。
兩幅用地合併後佔地約35,000方呎，可發展成更大規模的綜合商業項目。在取得相關政府部門批准後，項目預計可提供總樓面面積約50萬方呎，包括一幢27層高的寫字樓、基座商場及地庫停車場。新項目預計於2027年動工。
新地或建屯門最高住宅
另外，去年由新鴻基地產(00016)投得發展權的屯門第16區站第一期物業發展項目，為興建地面停車場，向城市規劃委員申請放寬建築物高度限制，擬建兩幢48層及49層高摩天大樓，高度達主水平基準以上177.4米，落成後有機會成為區內最高住宅物業。
該項目位於屯門市地段第576號（部分），地盤面積約71,173方呎，地皮劃作其他指定用途註明商業/住宅發展暨公共交通交匯處，可建總住用樓面面積約60.11萬方呎，計劃興建兩幢47層及48層高，包括隔火層及平台等，但不包括地下，提供約1,280個住宅單位及286個停車位。
擬議略為放寬建築物高度限制，包括第10座物業高度限制，擬由主水平基準以上174米，放寬至174.25米，增加0.25米，而第11座高限則計劃由主水平基準以上174米，放寬3.4米。
此外，市場資料顯示，原由鄧成波家族持有的西貢康定路2號全幢，由銀主以約1.23億元賣出。該項目地盤面積約18,094方呎，建築面積約59,991方呎，以最新成交價計算，呎價約2,050元。