老牌發展商百旺都再吸納住宅地盤，以5,100萬元購上環樓梯臺地盤進行併購，將重建住宅。
資料顯示，上環樓梯臺6至8號地盤，以5,100萬元成交。翻查資料，物業為交吉地盤，面積2,479平方呎，以最高地積比率5倍作計算，可建樓面約12,395平方呎，樓面地價約4,114元。物業位處於「住宅（丙類）」地帶，最高地積比率可達5倍，建築物高度上限為12層，可規劃為中低密度的住宅項目。
樓面地價約4千 中低密度發展
物業由已故業主由1976年開始持有至今逾半世紀，早前家族成員作為遺產執行人推售，意向價為9,600萬元。按最終5,100萬元成交價計，減價幅度達47%。
據悉，買家為本地發展商百旺都。該財團早於30多年前，購入比鄰樓梯臺5號物業，如今購入6至8號，地盤面積得以擴大至3,300平方呎，可重建16,500平方呎住宅樓面。
百旺都近一年連環入市，購入住宅地盤，去年以6,300萬元購入九龍城聯合道6至8號全幢商住樓，物業總樓面8,692平方呎，呎價約7,248元。較早前，項目獲批建1幢17層高，另有3層平台的商住物業，住宅可建總樓面約1.96萬平方呎，非住宅樓面涉約3,294平方呎。
責任編輯：阮詠儀
撰文：梁建國