2026-10-15
星島日報
豪宅市場近期成交不絕於耳，OKAY.com指，山頂僑福道5號Guildford Court兩個豪宅單位，獲大手客共斥資逾1.65億元購入，以面積合共4106方呎計，平均成交呎價約40136元。
上述單位分別為Guildford Court地下，面積2053方呎，連1個車位成交價9500萬元，呎價約46273元。
另一伙為1樓，面積2053方呎，成交價6980萬元，呎價約33999元。上述兩個單位均為同一個買家。
殷樺花園每呎2.17萬售
中原分行高級分行經理楊志能表示，西半山殷樺花園1期高座F室，面積851方呎，採3房套，景觀開揚，享優美海景，最新以1850萬元售出，呎價約21739元。
據了解，新買家為同區租客，故決定轉租為買，購入單位自用。原業主於2009年趁低位以1080萬元買入單位，持貨17年轉手，帳面獲利770萬元或71.3%。
美聯分行營業經理郭展鵬說，元朗世宙5座高層K室，面積約643方呎，屬3房套間隔，獲區內用家議價以908萬元承接，呎價約14121元。據了解，原業主於2016年以約760.9萬元購入上述物業，持貨約10年易手，帳面獲利約147.1萬元或19.3%。