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藝人愛買「磚頭」 5個月涉7.3億

2015-09-15    經濟日報
近月娛樂圈藝人頻頻買「磚頭」作投資,過去5個月以來,娛樂圈藝人入市動用的資金達到7.3億元,當中以王祖藍及其妻子最豪氣,以逾1.14億元入市新界最貴的分層住宅單位。 美聯物業住宅部行政總裁布少明指,不少藝人近年在內地積極「搵銀」,財富增加,礙於本港股市波動,投資要花不少時間及精神,所以寧願投資在相對較穩定的物業市場,而據他觀察,藝人比較喜歡在買一手樓,因為發展商定價較保守,優惠亦多,較二手樓更吸引。 王祖藍1.14億 購逸瓏灣頂層 港股在上半年表現強勁,連帶樓市亦當旺,吸引不少娛樂圈藝人、明星買樓,據統計,由4月份開始便錄得近20位藝人買樓的個案,涉及的資金多達7.3億元,絕大部分都是在7月份港股大跌市前入市,亦有小部分無懼股災買樓。 其中王祖藍及其妻子李亞男便是在股災後入市,出手更是「冠」絕娛樂圈,他斥逾1.14億元購入大埔白石角逸瓏灣II第8座頂層連泳池特色戶,呎價近4.07萬元,呎價貴絕新界區分層式住宅單位。據代理指,王祖藍一直在區內睇樓多時,本來有意購入屋苑的標準單位,但自從參觀完該「天池屋」單位後便一見鍾情,加碼購入該特色單位,並以妻子李亞男名義買樓,節省近500萬元的雙倍印花稅。 林峯6800萬 掃嘉林閣高層 至於陳小春則以7,027萬元購入逸瓏灣II第8座的高層A、B室相連單位,與王祖藍做鄰居,兩者購入的單位均望吐露港開揚海景,反映兩位對於優質單位相當追捧;再者,近年白石角一帶陸續有新晉屋苑落成,不少名人及明星相繼進駐,為區內增添星味,亦反映區內的屋苑逐漸獲市場的認同。 不過,娛樂圈明星仍然對於港島樓,特別是半山及南區這類傳統豪宅地段情有獨鍾。近年積極在內地拍劇賺錢的林峯,以6,800萬元買入薄扶林嘉林閣高層單位;而劉愷威夫婦,亦以近6,000萬元購入西半山寶城大廈高層戶。 本身已屬樂壇天后的容祖兒近來亦出手,以其母余金鳳的名義,買入大潭紅山半島7座高層單位,涉資3,557萬元,一直以來容祖兒均相當鍾情掃入港島區的豪宅,早年亦曾購入東半山松柏新邨、渣甸山名門、堅尼地城維壹及銅鑼灣曦巒單位,工商物業亦曾投資旺角上海街的地舖,算得上是娛樂圈的「樓后」;至於同屬英皇娛樂旗下的歌手蔡卓妍,亦購入紅山半島7座中層單位,金額3,372萬元,與容祖兒做鄰居。 亦有藝人小注入市,高海寧及顏卓靈,早前便購入油塘的遠期樓花項目油塘PENINSULA EAST,成交價介乎526萬至878萬元。