新盤兩日成交逾240宗 升三成

擎海I首輪沽清加推194伙 西沙項目傳累收逾萬票 多個全新盤起動，一手市場氣氛即時升溫，剛過去周末兩日錄逾240宗成交，按周升約三成，油塘東源街項目擎海I銷情最理想，期內沽出212伙，其中首輪價單銷售即日全數沽清，昨日隨即加推194伙，折實平均呎價約14,688元。西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2C（2）期，日前亦增推53伙，兩房折實入場費540.94萬元。 越秀地產(00123)旗下擎海I，昨日加推價單3號，涵蓋112伙一房戶及82伙兩房戶，實用面積298至510方呎，折實售價418.01萬至814.01萬元，呎價約13,012至約16,171元。入場單位為5座3樓G室，實用面積298方呎，折實呎價約14,027元。 越秀地產（香港）總經理李嘎表示，是次加推單位撇除樓層及景觀因素，輕微提價約1%，最快本周末展開次輪銷售。過去周末的首輪價單銷售200伙沽清，套現逾10.9億元。當中A組時段獲兩組大手客購入4伙，最大額涉資逾2,710萬元。市場消息指，項目昨日招標再沽出約12伙。 33清水灣73戶周四招標 至於九龍建業(00034)發展同屬九龍全新盤的牛池灣項目33清水灣第1期，同時加快部署，上周末上載首份銷售安排，將於周四起招標發售73伙三房戶及四房戶，實用面積543至1,039方呎，屬9至62樓的A、C及F室。 新界方面，新鴻基地產(00016)旗下SIERRA SEA第2C（2）期，剛過去周末加推29伙兩房戶及24伙三房戶，實用面積418至679方呎，折實售價540.94萬至971.72萬元，呎價約12,580至約15,483元，平均呎價約14,180元。 叡璟II賣1922萬雙破頂 新地代理執行董事陳漢麟稱，該批SIERRA SEA第2C（2）期單位樓層與景觀坐向不同，屬原價加推。市場消息指，截至昨日項目累收逾10,000個認購登記，以兩張價單158伙計超購逾62倍。 此外，過去兩日多個餘貨盤亦錄成交。華潤置地（海外）發展的西南九龍項目叡璟II，昨招標售出5A座45樓A室三房戶，實用面積722方呎，成交價1,922.6萬元，呎價約26,629元，成交價創項目新高，同時亦創第2期呎價新高。嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣第2期，日前沽出3伙，套現逾2,949萬元。