2016-03-29
星島日報
(星島日報報道)今個復活長假，新盤市場搶盡二手風頭，四天共錄約一百五十四宗成交，主戰場何文田區表現較突出，其中天鑄二期累沽四十七伙，發展商亦打鐵趁熱，昨原價加推二十八伙，並旋即安排添食，於周內第三度開售；同區ONE HOMANTIN則累沽出三十一伙，包括昨日以四千二百七十多萬元沽出項目頂層連天台特色戶，每方呎價逾二萬九千元，成交價及呎價齊創該項目新高。
由新地發展的何文田新盤天鑄二期，於上周五、六合共開售五十伙，兩天共沽四十七伙，佔首張價單九成四，銷情理想，新地副董事總經理雷霆表示，昨公布項目第三張價單，原價加推二十八伙，合計上周六推出二號價單之三十二伙，將原價加推共六十伙，平均呎價約三萬元，當中四十三伙將於本周五開售，入場單位為二座五樓D室，定價二千二百八十四萬八千五百元，呎價一萬八千七百一十三元，呎價最平為三座五樓B室，一千七百二十二方呎，定價三千一百五十五萬多元，呎價一萬八千三百多元，折實呎價一萬六千二百二十元。另外亦包括三伙複式戶。
新地代理助理總經理胡致遠表示，假期間售出之四十七伙，平均成交價逾四千萬元，呎價約二萬八千元，當中有九伙造價逾五千萬元，其中有六成買家來自九龍區，港島及新界區則各佔兩成，又指出當中有新界換樓客，由外區換樓升級至九龍區，最大手買家為一個家族購入四伙。
胡氏續指，兩張價單六十伙市值約二十七億至二十八億元，涉及一至三座，主要為三座B、C及D室，二號價單中又包括三伙特色戶，而三號價單則全屬標準單位。
同系元朗映御復活節期間共售出至少十二伙，項目累售逾二百四十五伙，佔已推出單位超過八成二，發展商將於本周五以先到先得形式開售十伙，包括開放式、一房及一房連儲物房單位，售價由三百六十五萬至五百四十萬，平均呎價一萬一千七百七十五完，即供折實平均呎價約一萬零五百零八元。
由會德豐發展的何文田ONE HOMANTIN，四天沽三十一伙，昨天再錄一宗成交，涉一座十九樓B室，為頂層天際特色戶，面積一千四百七十方呎，連一千二百五十七方呎平台及天台，成交價四千二百七十五萬四千元，呎價二萬九千零八十元，成交金額及呎價均創項目新高，此外，項目將於今天以先到先得方式開售十伙，分別位於一至三座，折實入場價由約六百八十九萬三千元起，折實呎價由一萬九千二百六十三元至二萬一千七百二十元。