2026-10-10
明報
【明報專訊】港島新入伙屋苑放租單位不乏承接，中原副分區營業經理冼子明表示，柴灣早前入伙的海德園，新錄第3座高層C室租賃成交，屬實用面積547方呎兩房間隔，房間可享東區海景，最新以26,800元租出、折合實用呎租49元，據悉租客為本地專業人士；業主今年3月斥資976.6萬元一手購入單位，收樓不久後即租出單位，現享約3.3厘租金回報。
另一港島東區老牌屋苑鰂魚涌南豐新邨，亦新錄租賃成交。
家庭客1.85萬租南豐新邨兩房
中原分行經理梁嘉駿表示，南豐新邨第10座低層B室，實用面積391方呎兩房間隔，業主原以19,500元放租約1星期，經議價後減1000元或5%，以18,500元租出、實用呎租逾47元，新租客為本地家庭客；業主今年以568萬元購入單位，現享逾3.9厘租金回報。
至於九龍私宅租賃成交，香港置業首席聯席董事梁德權表示，紅磡半島豪庭第3座中層D室，屬實用面積807方呎3房間隔，業主以約37,000元放租約兩星期，吸引同區客洽詢，經議價後減1500元或4%，以35,500元獲承租、實用呎租約44元，略低市價約3%，新租客為家庭客。
半島豪庭3房呎租44元 回報10厘
由於業主早於2001年以415.9萬買入單位，現享租金回報逾10厘。