2026-10-10
經濟日報
租金未因租務旺季結束而回落，鰂魚涌南豐新邨低層2房月租18,500元，屬近月同類理想價。
呎租47 屬同類近月理想價
中原分行經理梁嘉駿指，獲承租單位為南豐新邨10座低層B室，實用面積391平方呎，2房向東北望樹景。單位原以19,500元放租，放盤約1星期，經議價後微減1,000元，以18,500元租出，呎租47元，為同類單位近月理想價。租客為本地家庭客，心儀單位間隔實用，加上為方便工作，決定承租。業主於今年以568萬元購入單位，現享3.9厘租金回報。
另外，本月租務成交持平的荃灣區，月內暫錄逾40宗租務，與上月同期相若。而市場剛促成租務成交為映日灣3座低層E室，實用面積288平方呎1房，月租達1.9萬元，為同類單位近期理想價，呎租66元。據悉，業主於2023年以500萬元買入，現可享租金回報4.6厘。
而新近入伙的柴灣海德園，有2房業主持貨7個月，收樓即租出，享逾3厘回報。承租單位為海德園3座高層C室，實用面積547平方呎2房，可享海景，獲本地專業人士以26,800元承租，呎租49元。
海德園2房 獲26800承租
租客心儀屋苑屬區內全新樓，加上方便照應居住於小西灣的家人，決定承租。業主於2026年3月以976.6萬元一手購入，收樓不久後迅速租出，可享3.3厘回報。
責任編輯：黃懌勤
撰文：陳嘉敏