住宅租金持續走俏，吸引投資者入市。例如近年頻頻於新盤市場掃貨的鷹君羅嘉瑞家族，上月中大手購入紅磡映匯5個單位，涉資約4,130萬元，呎價約2.2萬元。
恒地旗下紅磡映匯於上月中開始銷售，至今累積售出近140個單位，當中不乏大手客入市個案。土地註冊處資料顯示，鷹君羅嘉瑞家族透過Rising Asset Limited名義入市，大手購入4個2房單位及1個3房單位，成交價介乎786.7萬至969.8萬元之間，合共涉資約4,130萬元，平均呎價約2.2萬元。其中最貴單位為映匯高層A室，實用面積418平方呎，屬於3房間隔，成交價969.8萬元，呎價23,201元。
據了解，Rising Asset Limited是鷹君旗下全資附屬公司，公司董事包括羅嘉瑞兒子羅俊謙等，相關公司早於去年年初以約952萬元，購入灣仔囍滙一個2房單位，呎價約22,037元。
Lalamove創投人換貨 675萬購叡璟
事實上，鷹君羅氏家族近年頻頻大手掃貨，去年全年便動用超過11億元入市，至今年下半年大約於8月份開始入市，例如以約3,541萬元，增持大圍柏傲莊3個單位，包括1B座高層D室，實用面積456平方呎，成交價1,186.4萬元，呎價26,018元。
另外，電召貨車平台Lalamove創投人之一鍾永良（Andrew），近期亦動作多多，上月底以675萬元，購入長沙灣叡璟3B座低層B室，實用面積276平方呎，呎價約24,457元。
入市叡璟後，鍾永良即以948萬元沽出跑馬地One Jardines Lookout低層C室，實用面積392平方呎，呎價24,184元。單位於2024年底以702.5萬元購入，是次易手帳面獲利245.5萬元離場。
責任編輯：阮詠儀
撰文：黎煥成